Sobrado para Venda, Presidente Prudente / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado Versátil na Vila Brasil – Moradia Multifamiliar ou Investimento

 

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e estratégico em Presidente Prudente. Com 256 m² de construção, a propriedade oferece uma distribuição inteligente que permite o uso residencial para grandes famílias ou a exploração comercial através de locação de suas unidades independentes.
 

CONFIGURAÇÃO E CÔMODOS (DISTRIBUIÇÃO) O IMÓVEL É COMPOSTO POR TRÊS ESTRUTURAS DISTINTAS NO MESMO TERRENO:
 

1. CASA PRINCIPAL (FRENTE):
    

   • 2 Dormitórios amplos.

   • 2 Salas que proporcionam ambientes distintos de convivência.

   • Cozinha funcional.

   • Banheiro social.
      

2. CASA DE APOIO (FUNDOS):
    

   • 2 Dormitórios.

   • Sala de estar, cozinha e banheiro privativo (total independência).
      

3. ANEXO / ESTÚDIO:
    

   • Cômodo extra equipado com banheiro.

   • Garagem com entrada independente (ideal para escritório ou suíte de hóspedes).
      

LAZER E COMODIDADES
 

• Espaço Gourmet: Quintal equipado com pia e churrasqueira, integrando os ambientes.

• Áreas de Serviço: Lavanderia coberta e banheiro de serviço.

• Garagem: 2 vagas cobertas garantindo a proteção dos veículos.
   

ÁREAS E DIMENSÕES
 

• Área Construída: 256,30 m² (Construção robusta).

• Área do Terreno: 265,98 m².
   

LOCALIZAÇÃO
 

• Situado no bairro Vila Brasil, região estratégica de Presidente Prudente.

• Fácil acesso a escolas, farmácias, igrejas e uma ampla variedade de bares e restaurantes.
   

VALORES
 

• Valor de Venda: R$ 350.000,00

• IPTU: R$ 1.378,65 (Valor anual)

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:
(18) 99722-1441 | Recepção

Imobiliária Kelly Imóveis
Avenida Quatorze De Setembro, 804
Jardim Paulistano - Presidente Prudente - SP
atendimento@kellyimoveis.com.br

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