Apartamento para Venda, Presidente Prudente / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Jardim Maracanã, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP

Apartamento Estratégico com Lazer Completo no Bloco 1 (Ideal para Investidor)

Uma oportunidade excelente para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer completa. Este apartamento se destaca por sua localização e conveniências.

Sobre o Apartamento

• Área: 47m² de área privativa.

• Vista: Desfrute de uma vista privilegiada para a Avenida Paulo Marcondes.

• Ambientes:

  • 2 dormitórios

  • Sala de estar equipada com ventilador

  • Sala de jantar

  • Czinha planejada com armários

  • Banheiro com box

  • Área de serviço

Infraestrutura e Lazer do Condomínio

O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades para todos os moradores:

• Lazer Aquático: Piscinas adulto e infantil.

• Esportes e Recreação: Campo de futebol, playground e pista de caminhada.

• Convivência: Churrasqueira e salão de festas para eventos.

• Conveniência: Mercado interno para facilitar o dia a dia.

Diferenciais e Localização

• Garagem: 1 vaga de garagem coberta, localizada estrategicamente ao lado da portaria para máxima facilidade de acesso.

• Localização no Bloco: Sendo o Bloco 1, o acesso ao apartamento é imediato ao entrar no condomínio.

Valores e Condições

• Situação do Imóvel: O apartamento já está locado (com inquilino), sendo uma opção interessante para investidores.

• Potencial de Locação: O valor de aluguel no condomínio está na faixa de R$ 1.100,00. (O aluguel atual do imóvel é de R$ 950,00, sem reajuste há 2 anos).

• Condomínio: R$ 400,00 (mensal), já com a taxa de água inclusa.

• Consumo: Gás e energia elétrica possuem medições individuais (pagos à parte).

• Situação Financeira: O imóvel possui um saldo de financiamento devedor de R$ 90.000,00.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:
(18) 99722-1441 | Recepção

Imobiliária Kelly Imóveis
Avenida Quatorze De Setembro, 804
Jardim Paulistano - Presidente Prudente - SP
atendimento@kellyimoveis.com.br

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